Architekturleistungen
Vom Vorentwurf über Genehmigung und Ausführungsplanung bis zur Bauüberwachung – alle Architekturleistungen aus einer Hand und als zentrale Schnittstelle im Projekt.
Baugenossenschaft Franken eG
Werte Schaffen
Wir sind eine wirtschaftlich orientierte Baugenossenschaft, die ihre Leistungen als Generalplaner grundsätzlich für geschlossene Investorenkreise einbringt.
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Generalplaner LP 1–8
Projekte entwickeln und begleiten — in den Leistungsphasen 1–8
Von der ersten Idee über Entwurf, Ausführungsplanung und Vergabe bis zur Bauüberwachung und Übergabe — durchgängig und aus einer Hand.
BIM-Koordination und Schnittstellenmanagement
Digitale Koordination aller Fachmodelle und Projektbeteiligten — mit klaren BIM-Zielen, definierten Schnittstellen und qualitätsgesichertem Datenaustausch.
Planen und Bauen aus einer Hand
Wir begleiten Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Übergabe und koordinieren alle wesentlichen Leistungen durchgängig und verlässlich.
Durchdachte Architektur
Architektonische Lösungen mit Fokus auf Funktionalität, Genehmigungsfähigkeit, Qualität und langfristige Nutzbarkeit.
Tragwerksplanung und wirtschaftliche Bauweise
Tragfähige, materialgerechte und wirtschaftliche Konstruktionen mit Blick auf Ausführbarkeit, Sicherheit und Effizienz.
Kosten-, Termin- und Projektsicherheit
Strukturierte Kostenplanung, belastbare Terminmodelle und systematisches Risikomanagement schaffen Transparenz und Sicherheit im Projekt.
Planen und Bauen aus einer Hand
Wir begleiten Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Übergabe und koordinieren alle wesentlichen Leistungen durchgängig und verlässlich.
Auf einen Blick
Generalplaner
Alle
Gebäudeklassen
konventionell und Hybrid
DE, AT, IT (Nord), CH
Einsatzgebiete
5 – 100 Mio €
Bauvolumen
je Einzelvorhaben
bis zu 400
Netzwerk
Bauwerker + Industriepartner
Generalplaner
Planerische und administrative Leistungen
Wir erbringen alle Architektur- und Ingenieurleistungen als verantwortliche Schnittstelle.
Bauphysik
Wärmeschutz, Schallschutz und Feuchteschutz — bauphysikalisch durchdachte Lösungen für energieeffiziente und dauerhafte Gebäude.
Technische Gebäudeausrüstung
Integrierte Planung aller technischen Anlagen — von Heizung und Lüftung bis Sanitär und Gebäudeautomation.
Elektrotechnik
Stark- und Schwachstromplanung, Beleuchtung, Blitzschutz sowie fernmelde- und informationstechnische Anlagen.
Kalkulation
Die Kalkulation erfolgt intern mehrstufig und wird zusätzlich extern geprüft und plausibilisiert. So schaffen wir belastbare Entscheidungsgrundlagen und mehr Sicherheit im Projekt.
Mehr erfahrenStatik / Tragwerksplanung
Tragfähige, materialgerechte und wirtschaftliche Konstruktionen — für alle Gebäudeklassen und Bauweisen.
Brandschutzkonzepte
Brandschutzkonzepte, Rettungswegeplanung und Abstimmung mit Bauaufsicht und Feuerwehr — von der Genehmigung bis zur Ausführung.
Controlling - Monitoring - Steuerung
Wir erfassen und steuern projektbezogen alle wesentlichen Aktivitäten. So kann unser Steuerungsteam frühzeitig reagieren, Abläufe absichern und die operativen Teams gezielt unterstützen.
Mehr erfahrenSonderleistungen
SiGeKo, Bodengutachten, Beweissicherung und vereidigte Sachverständige — bedarfsgerecht und projektbezogen.
Digitale Planung und BIM-Koordination
BIM-Generalplanung und Schnittstellenkoordination
Durch die modellbasierte Planung mit BIM werden alle Fachmodelle — Architektur, Tragwerk, TGA — in einem koordinierten Gesamtmodell zusammengeführt. Das ermöglicht eine frühzeitige Fehlererkennung, präzise Mengenermittlung und einen durchgängig qualitätsgesicherten Planungsprozess.
Unser Planungsteam deckt das gesamte Spektrum der Planungsaufgaben ab. Über offene Standards und definierte Schnittstellen stellen wir einen effizienten, transparenten Datenaustausch zwischen allen Projektbeteiligten sicher — vom Entwurf bis zur Ausführung.
Schnellere Planung
Kürzere Planungs- und Ausführungszeiten
Kollisionsprüfung
Frühzeitige Fehlererkennung zwischen Gewerken
Kostensicherheit
Präzise Mengenermittlung und Ressourcenplanung
Lebenszyklus
Durchgängige Datennutzung über alle Projektphasen
Durch die zentrale Bündelung aller Planungsdaten ermöglicht BIM eine präzise Mengen- und Ressourcenplanung. Änderungen lassen sich schnell und konsistent in alle Fachmodelle übertragen. Das Ergebnis: kürzere Planungszeiten, weniger Nachträge und eine höhere Kostensicherheit.
Das digitale Gebäudemodell begleitet das Bauwerk über den gesamten Lebenszyklus — von der Planung über die Ausführung bis zum Betrieb. Auch bei späteren Umbauten oder Umnutzungen bleibt die Datenbasis konsistent und nutzbar.
Kundenkreis & Arbeitsweise
Unsere Kunden und unser Ansatz
Unsere Kunden sind institutionelle Investoren, Projektentwickler und öffentliche Vergabestellen.
Für die Planung, Gestaltung und Projektsteuerung unserer Bauvorhaben setzen wir auf Lean Construction als integralen Ansatz. Ergänzt wird dieser durch digitale Planung mit BIM, klare Qualitätssicherung sowie eine belastbare Steuerung von Kosten, Terminen und Risiken.
Nachhaltigkeitszertifizierungen sind Bestandteil unserer Bauvorhaben und Arbeitsabläufe. Wir gehen mit Ressourcen verantwortungsvoll um und optimieren unsere Konstruktionen sowie die eingesetzten Komponenten kontinuierlich.
Holzbau und hybride Bauweisen
Wir setzen Holzkonstruktionen — je nach Projektanforderung auch in hybrider Bauweise — gezielt ein. Die Bauweise überzeugt durch kurze Realisierungszeiten, präzise Vorfertigung und niedrige Emissionen. Durch die enge Abstimmung von Planung, Herstellung und Montage schaffen wir effiziente Abläufe und hochwertige Ergebnisse.
Netzwerk und Reichweite
Für die Realisierung greifen wir auf ein Netzwerk von bis zu 400 Fachunternehmen sowie auf namhafte, international tätige Industriepartner zurück. Unser Tätigkeitsradius umfasst Deutschland, Österreich, die Schweiz und Norditalien. Darüber hinaus können unsere Partner Leistungen auch in weiteren Ländern erbringen.
Kontakt
Sprechen Sie mit uns über Ihr Projekt
Anschrift
Schwadermühlstr. 390556 Cadolzburg